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建筑合同的特征有什么 建筑合同的特征有什么

来源： 最后更新：23-03-07 02:37:10

一、合同具有以下法律特征：
１、合同由双方当事人的法律行为而引起的。
２、合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
３、合同的债权债务必须相互对立。
４、合同的缔结有当事的自由意志支配。

二、建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
１、建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
２、建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。

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