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企业向个人征地补偿有开票吗（企业征地补偿款要交税吗）

来源： 最后更新：23-02-20 10:52:38

一、企业向个人征地补偿有开票吗?

没有。农户取得的征地补偿费不具有经营性质，不属于应税行为。既然征地补偿费不属于营业税征收范围,电力公司和农户都无法申请开具地方税务发票。

凡经县级以上政府批准，国土、房地产管理部门发出的公告，限期拆(搬)迁的地(路)段的，被拆迁户取得的征地补偿及拆迁补偿收入(包括货币、货物或其他经济利益)，属于个人取得的收入采用列表签收方式的，不需到税务机关门前开票;属于单位取得的收入则可到税务机关门前开票，开票时单位除提供相关资料外，还要提供政府部门的拆迁公告或相关的征地补偿合同。

房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地，一种是国家通过收储方式取得的国有土地;一种是通过征收的方式取得的集体土地。无论收储还是征收都是一种国家行为。因此，在收储或者征收过程中支付的所有资金，都应属于补偿性款项。对于被拆迁者来讲，都不属于营业性收入。

二、国家征地补偿款怎样分?

分配征地补偿款对被征地的农民获得的补助费的支付不能少于80%。其中，土地补偿费应归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费应归土地承包人，其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人。

一般征收耕地补偿标准是旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。如果是基本农田，那么旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元。

当然并不是征地都只按这个标准的，还要根据具体情况具体对待，比如当地的经济水平，还有土地情况，还有土地附着物的补贴，当然还要看被征收土地者的生活状况，以及收入来源等。

企业向个人支付征地补偿是没有发票的，征收农村土地之后，征地补偿款是归村集体所有的，按照本村的成员进行分配，村民所获得的补助费不能低于征地补偿款的80%，征地一方支付的安置补助费，青苗补助费，是归土地承包人所有的，不需要进行分割。

标签: 补偿费  征地补偿  不需要  

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