天津住房租赁补贴二类住房面积怎么认定

来源：最后更新：22-08-12 05:13:07

导读：天津住房租赁补贴二类住房面积认定主要是针对申请家庭有现住房、落户近亲属现住房等住房的面积认定。

　　天津住房租赁补贴二类住房面积认定方法一览

　　认定方法：

　　1.申请家庭有现住房。

　　（1）申请家庭有住房（包括集体土地上自有住房）的，按其名下住房认定。

　　（2）申请家庭中有“老少三代”，或有两个以上（含）年满14周岁异性子女的，申请租房补贴时，其家庭人均现住房使用面积的准入标准可在现行标准基础上提高30%，可申请对应的最低月租房补贴。

　　（3）申请家庭现住房相关证件无法确定现住房面积的，由申请家庭提供相关材料或由区住建委会同房屋所在地的街道办事处（乡镇人民政府）调查，通过会审机制研究确定现住房面积。

　　（4）申请家庭住房因自然灾害、火灾等造成无法正常居住且无力进行修复的，须提供房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告，申请租房补贴时，可不认定现住房面积，申请对应的最低月租房补贴。

　　2.申请家庭无住房，落户近亲属现住房。

　　（1）申请家庭无住房，落户在父母或子女之外住房处的，不分摊住房面积，可申请对应的最低月租房补贴。3年之内从父母、子女住房处迁入申请地户籍的应当按照落户父母、子女住房认定。

　　（2）申请家庭无住房，落户父母或子女住房处，独自居住父母或子女住房的，按父母或子女住房面积认定。

　　（3）申请家庭无住房，落户父母或子女住房处，与父母或子女合住且与父母或子女同一户籍的，申请家庭现住房面积按申请家庭人口占该住房落有户籍总人口的比例乘以该住房面积计算。参与分摊面积人员他处有住房的，住房面积合并计算；或将他处有住房的人员从总人口中减除，他处住房不合并计算。

　　（4）申请家庭无住房，落户父母或子女住房处，与父母或子女合住且申请家庭为独立户籍的，既可按申请家庭人口数分摊现住房面积，也可先按落有户籍的户数均分，再按申请家庭人口数分摊均分的住房面积。其中，按户籍分摊现住房面积的家庭，只可申请对应的最低月租房补贴。

　　（5）申请家庭无住房，落户父母或子女住房处，申请家庭与父母或子女合住，且该住房有两户以上独立户籍的，在户籍家庭达成一致意见的情况下，共同推举一户家庭先申请租房补贴；其他家庭再申请租房补贴时，将已享受租房补贴人口从总人口中减除，再分摊认定现住房面积。各独立户籍家庭不能达成一致意见时，可作为一个“大家庭”共同申请，各独立户籍家庭不得再申请租房补贴。

　　（6）申请家庭无住房，落户在父母或子女住房处、但未与父母或子女共同居住，且能够提供在外租房满2年房屋租赁登记备案证明或承租公租房满2年的，不认定父母、子女住房面积，可申请对应的最低月租房补贴。

　　（7）申请家庭无住房，落户在父母住房处，且与父母共同居住，父母具有本市非城镇户籍，申请家庭单独申请租房补贴时，申请家庭现住房面积按申请家庭人口占该住房落户总人口的比例乘以该住房面积计算。父母住房无法确定面积的，由乡镇人民政府调查，通过会审机制研究确定现住房面积。

　　（8）申请家庭无住房，落户在父母或子女住房处，因分摊面积人口减少而停发租房补贴的家庭，若能够提供近3年内申领租房补贴或承租公租房证明，视同其家庭“在外租房满2年房屋租赁登记备案证明”，可申请对应的最低月租房补贴。

　　（9）申请人为知青退休返津或支援外地建设返津人员，申请家庭在津无住房的，可申请对应的最低月租房补贴。

　　3.申请家庭居住的住房涉及征收（拆迁）。

　　（1）申请家庭户籍地被征收（拆迁）住房原为申请家庭或申请人父母或申请人子女的，分摊被征收（拆迁）住房面积后，申请家庭人均住房使用面积符合租房补贴申请条件，按分摊面积认定；分摊后，申请家庭人均住房使用面积不符合租房补贴申请条件的，该住房被征收（拆迁）3年以上，可不认定住房面积，申请对应的最低月租房补贴。