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公积金贷款买房子能贷多少？ 公积金贷款买房子能贷多少年

来源： 最后更新：23-01-28 10:45:43

一、公积金贷款买房子能贷多少?

每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。以长沙市为例：住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，最高20倍，最低12倍。不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、民还有以下情况能提取住房公积金

1.离休、退休的;

2.基本或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同的;

3.出境定居的;

4.房租超出家庭工资收入的15%比例的;

5.非本市户籍的务工人员与单位终止劳动关系的;

6.下岗、失业人员，男性45周岁(含)以上、女性40周岁(含)以上的;

7.职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内余额的;

8.生活困难，正在领取城镇最低生活保障的;

9.职工享受城市居民最低生活保障的;

10.连续失业两年以上的，家庭生活严重困难的;

11.因本人、配偶及其直系亲属重病、大病造成家庭生活严重困难的。

我国的住房公积金只能用于购买公积金的职工对房屋进行购买或偿还银行房贷时使用，不能用于买车。职工和单位缴存的住房公积金属职工个人所有，职工购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息时可以提取住房公积金。

综上所述，国家部分单位给予劳动者相应的生活保障，其中就有住房公积金。社会保障给人们带来了一定的积极意义。当当事人需要贷款时，还需要及时关注当地的购房信息和国家的购房政策，进行有效利用，选择一套使用的房屋进行购买。

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