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拆迁合同纠纷如何解决的?（房屋拆迁合同纠纷）

来源： 最后更新：23-01-20 05:06:35

一、拆迁合同纠纷如何解决的

解决方式可以是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。

1、拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。

2、在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。

协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。合同纠纷时，当事人应首先考虑通过协商和解解决纠纷，因为和解解决纠纷有如下优点：简便易行，能经济、及时地解决纠纷；有利于维护合同双方的合作关系，使合同能更好地得到履行。有利于和解协议的执行。

二、出现拆迁合同纠纷怎么赔偿损失的

拆迁合同纠纷造成一方当事人损失的，一般是按合同的约定赔偿损失，如果合同没有约定的，按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

此外，还须债务人无免责事由。如果债务人履行不符合债务本旨，是由于不可抗力所致，则债务人并不负不完全履行的责任。此外，如果当事人对不完全履行存有有效的约定的免责条款，也可以不负不完全履行的责任。

拆迁合同存在纠纷，可以协商和解，也可以去法院起诉。合同纠纷造成一方当事人的财产损失，可以按照合同中约定的赔偿损失；若是合同中没有约定，可以按照实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务，造成对方损失的，不仅要承担赔偿责任，还需要承担违约责任。

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