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没结婚可以在房产证上写两人名字吗 没结婚可以在房产证上写两人名字吗

来源： 最后更新：22-12-27 07:38:37

一、没结婚可以在房产证上写两人名字吗?

没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，但没有结婚证加名字的，情况会复杂很多，加名字需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之五的印花税。

二、哪些房产是夫妻共同房产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、没有结婚证房产分割纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

不管有没有结婚证，只要户主同意在房产证上加另一方的名字，按照房管局的要求提供相关材料即可，法律也没有规定过房产证上加名字必须得提供结婚证。可是，房产证上写两个人的名字就代表房产是共有财产，没有领结婚证的情况下就加上另一方的名字，是有很大法律风险的。

标签: 结婚证  名字  印花税  

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