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1、非成套住宅是不能过户的。2、非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋，一般没有单独的卫生间和厨房的房屋，成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成套住 -
非成套住宅是指厨卫不在房屋内，在过道的另外一边，几户人家共用一个厨卫的不成套的房屋。出现这种非成套住宅是因为这样的房屋总价低而受到大家追捧，这样的房屋也被称为“酒店式公寓”。
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