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重庆商业贷款可以转公积金贷款吗 重庆商业贷款可以转公积金贷款吗要多久

来源： 最后更新：23-01-19 06:03:08

　　重庆商业贷款可以转公积金贷款吗

　　满足一定条件是可以的。

　　重庆住房公积金个人购房贷款首套房商转公办理条件。

　　（一）申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

　　（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；

　　（三）有在本市城镇购买一手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房抵押贷款，处于正常还款中；

　　（四）有印章齐备且合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性《借款合同》、抵押登记手续；

　　（五）所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；

　　（六）住房公积金中心规定的其他条件。

　　（七）同意用所购住房作为贷款抵押担保；

　　（八）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

　　（九）个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批；

　　住房公积金个人购房贷款二手房商转公办理条件

　　（一）申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；

　　（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿；

　　（三）所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；

　　（四）有在本市城镇购买二手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房抵押贷款，处于正常还款中；

　　（五）已经为该套房屋办理房屋价值评估手续；

　　（六）有印章齐备且合法有效的《重庆市房地产买卖合同》、商业性《借款合同》、抵押登记手续；

　　（七）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

　　（八）并同意用所购住房作为贷款抵押担保；

　　（九）住房公积金中心规定的其他条件；

　　（十）个人征信情况良好，符合中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期以上(含3期)累计逾期6期以上(含6期)，贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期的，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，原则上不予通过贷款审批。

标签: 二手房  重庆  住房公积金  

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