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买车贷款影响买房吗？ 买车贷款影响买房吗

来源： 最后更新：23-05-15 06:06:26

买车贷款影响买房吗？

随着购车高峰的到来，贷款买车已经成为时下的最佳选择。贷款买车最大的好处就是资金的灵活性。只需要支付部分首付，车主就可以开车回家。但是，和买车相比，买房是更为紧迫的人生大事，所以问题也来了:贷款买车影响买房吗？

1.买车贷款影响买房吗？

车贷和房贷都是消费贷款，属于两种不同的贷款品种。所以，不管是买房还是买车，排在第一位还是第二位，从政策上看，两者互不影响。

影响车贷或按揭贷款的是借款人的还款率。债务偿还率是指个人各类债务的月支出与月收入的比率。银行会根据债务偿还率来衡量借款人的还款能力，进而决定贷款额度和是否向其提供贷款。一般来说，当债务偿还率超过50%时，银行不会再发放贷款。

因此，如果借款人有尚未还清的车贷，且受债务偿还率的影响，在收入不变的情况下，借款人可借的房贷额度会相应减少，导致前期需要支付的首付相应增加。

只要你在按揭贷款过程中没有不良记录，并且还本付息比例符合标准，那么贷款买房的问题就不大。但是，如果你的收入不是很高，那么获得车贷的机会就比较小，可以申请的车贷额度也相应的少一些。

但是，如果你的月收入足够高，信用好，影响也不会很大。

其实银行是否发放贷款，主要是看借款人的还款能力。所以有网友建议，如果房贷和车贷不在同一个银行申请，审批的成功率可能会更高，但目前各大银行之间的信息共享已经变得比较普遍，所以这种方法可能不会有太大的效果。

第二，从目前来看，最有可能影响房贷审批的因素

1.个人信用记录

申请房贷时，银行会先查看借款人的个人信用报告。如果报告显示借款人在过去两年内连续逾期三次或累计逾期六次，那么借款人的抵押申请很可能会被拒绝。因此，我们必须在日常生活中维护我们的个人信用。

除了逾期记录外，如果有因不良信用被起诉的记录，长期拖欠水费和电话费也会造成不良记录。

2.还款能力

银行审查贷款申请时，除了审查信用信息外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的债务过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，就会影响贷款的审批或者降低贷款额度。

3.申请材料

申请信息不完整是大多数购房者被拒绝贷款的原因之一，因为信息的真实性和完整性是决定你能否获得贷款的首要因素。如果你提供虚假信息，银行发现后会毫不犹豫地拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。

其实，买车贷款是否会影响买房贷款，最关键的问题是你的还款能力。

买车贷款怎么算利息

如今，许多买车的消费者倾向于借钱分期付款买车。一方面可以在一定程度上缓解财务压力，更早享受产品带来的好处；另一方面可以让消费者享受到更高层次的汽车产品。但是，买车的贷款利息怎么算呢？买车的贷款利息是多少？

目前买车借钱有三种方式，一种是直接向银行借钱，另一种是向汽车金融公司借钱，第三种是信用卡分期借钱。

(1)信用卡分期购车利息

信用卡购车除了审批和手续相对简单的优点外，还不需要提供相应的财产担保，免去了中介公证等繁琐的手续和消费者的额外费用负担。

当然，所谓零利息并不是说信用卡不产生费用，而是需要手续费，一般第12期(一年)5%，第24期(两年)9.5%。由于每个城市的地方银行金融政策不同，上述收费标准只能作为参考值。

(2)银行汽车贷款利息

至于贷款利率，普通银行车贷没有优势。据了解，某银行2年期车贷利率已升至7.8%，而3年期贷款利率较6.65%高出约30%。通常，3年期汽车贷款利率会升至11.28%

(3)汽车金融公司贷款利息

最近对某汽车金融公司的调查显示，三年期贷款利率为10.99%，五年期车贷利率为11.38%。与目前的1-3年(含3年)相比，6.65%的银行贷款利率要高得多。

当然，这种中间利润由金融公司和合作银行分享。可见消费者买车。如果他们遵循汽车金融公司的正常贷款模式，消费者不妨考虑信用卡分期。

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