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京籍家庭公租房备案资格去哪办 北京公租房备案需要材料有哪些

来源： 最后更新：22-02-17 04:15:06

　　导语：北京公租房的申请一直都是大家比较关心的话题，尤其是在北京这样的大城市，住房资源紧张，公租房的出现就缓解了住房的压力。不过还是有小伙伴不太了解公租房的申请，比如说京籍家庭申请公租房必须提前备案。那么，京籍家庭公租房备案资格去哪办？到底北京公租房备案需要材料有哪些呢？下面就一起来了解下。

家庭公租房备案资格

　　京籍家庭公租房备案资格去哪办

　　符合申请条件的具有本市城镇户籍家庭，到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

　　申请条件：申请人需具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。名词解释：申请人：公共租赁住房申请家庭包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。

　　审核流程：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;各区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

　　北京公租房备案需要材料有哪些？

　　1.按要求填写的《保障性住房申请家庭核定表》(一式两份);

　　2.申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

　　3.申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

　　4.外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

　　5.已婚家庭成员的《结婚证》，离异的提供《离婚证》、(离婚协议)或法院判决书;

　　6.申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》等权属证书及其户口所在地的住房凭证;

　　7.家庭成员工作单位出具的收入、住房证明。

北京公租房备案需要材料

　　北京市场租房补贴：

　　公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。

　　(一)市场租房补贴标准

　　《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)：

　　(二)市场租房补贴申请条件

　　本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

　　1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元;

　　2.申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活;

　　3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

　　特别提示：保障家庭不得享受市场租房补贴的同时承租公共租赁住房。

　　新北京人如何申请公租房?

　　什么是新北京人?

　　2017年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。简单来说，新北京人就是指稳定就业的非京籍无房家庭。

　　北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。

北京市场租房补贴

　　新北京人申请公租房需满足什么条件?

　　年龄不超过45周岁(含)，申请人家庭成员在本市均无住房;

　　申请人家庭按照住房限购政策，具备购房资格;

　　申请人的工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

　　怎样才算具备购房资格?

　　非京籍购房资格条件(以下3点需同时符合)：

　　1、在京连续缴纳5年个税或社保

　　2、持有本市合法有效的居住证

　　3、购房人在北京无房产

　　综合以上

　　新北京人公租房申请条件具体包括：

　　1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)

　　2、申请人持有本市合法有效的居住证

　　3、申请人家庭成员在北京均无住房

　　4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)

　　5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要

　　注：各区的公租房项目一般会要求申请人必须在所在区工作(主要看社保缴纳地)，比如朝阳区的公租房，申请人必须在朝阳区缴纳社保，在其他区缴纳社保的不可以申请。当然，具体还是要依各项目而定。

　　新北京人如何申请公租房?

　　等有面向新北京人配租的房源时，符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请。申请人自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”—“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照相应提示完成登记。

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