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房产证不建议写夫妻双方 房产证上尽量别写夫妻二人名字

来源： 最后更新：24-08-09 08:59:14

房产证不建议写夫妻双方（婚后房产证写一个人危害）。本站来告诉相关信息，希望对您有所帮助。

前一段时间，公公说把他住的那套房子办上房产证，写我和老公的名字，我当时很高兴，但办手续的时候，律师的一句话，让我放弃了写自己名字的想法，心里虽有遗憾，但不后悔。

我们的婚房是公公的名字。

我是远嫁，和老公结婚的时候，两地的彩礼习俗不一样，我们老家最低是六万六，老公这边是一万一到三万八，当时在协商彩礼的时候，我爸没有明确说要六万六，但肯定是不想低于这个数。

老公这边没有明确不说给六万六，但不管是地方习俗还是当时的家庭经济情况，都不可能拿出六万六。

最终，老公家给了三万，我爸虽然不太高兴，也没有多说什么，我爸说：你的彩礼钱，我一分都不会要，男方给你多少钱，老爸就陪嫁多少钱。

我感谢父母的理解，也体谅老公家的困难，毕竟买房、装修、婚礼，处处用钱，彩礼的事情就这样翻篇了。

婚礼中很多关于花钱的事情，老公家做得都不尽如人意，我爸妈都没有挑理，对于我爸妈来说：女儿顺利结婚，不让外人看笑话才是最重要的。

所以自结婚起，我对于财物就没有太看重，我更在乎内心的感受。

我们的婚房首付是公婆拿的，所有的手续是公公办理的，名字是公公的名字，这些事情，公公都没有和我们商量。

当我知道房子手续办好的时候，心里确实有一丝不痛快，就算公公防着我这个儿媳妇，也不应该防着自己的儿子。

后来，我又在想：算了，房子我们在住，谁的名字无所谓，况且首付款，我一分没有出，就算将来我和老公真的走到离婚的地步，我也不可能惦记这套房子。

这套房子的房贷最初那几年是公婆在还，我心里过意不去，虽然房子不在我们名下，毕竟我们在住，而且公婆没有正式工作，还款确实吃力。

我决定让老公承担起还房贷的责任，也算是作为儿子为父母分忧解难吧。

作为儿媳，我为什么主动还公公名下的房贷？

结婚以来，公婆除了没有给过我金钱上的帮助（手头不宽裕），确实给了我很多生活上的照料。

公婆从来没有对我表达过不满，即使我有时候会任性，耍脾气，我非常感激他们的包容。

虽然房子是公公的名字，但在他们心目中这套房子就是我们一家三口的，事实也是我们一直在住。

公婆没有稳定收入，还房贷压力太大，应该让我老公承担更多的家庭责任。

目前老公已经还了五年房贷，余下的欠款自然还是老公还。我老公工资不高，还完房贷，根本无法承担我们小家的生活开销，所以我们小家的大部分生活开销要依靠我，我有时候会抱怨，但更多的时候，我觉得这是一种责任更是一种担当。

公公决定把他和婆婆住的房子写在我和老公的名下。

我公婆一直住着一套三居室的房子，但这套房子当初因为种种原因，住了十几年，一直没有办房产证，这也是公婆的一块心病。

今年年初，公公经过多方打听终于可以办理房产证了，但手续要比正常手续复杂很多，公公对我和老公说：这个房子写你们俩的名字。

我当时听了心里美滋滋的，之前我和老公买的车，虽然大部分都是我出的钱，老公一个人去办理的就写的他的名字，房子写上我的名字，我也算是名下有房产的主了。

那天办手续的时候，我们一家五口都去了，在协议上签字时，律师问我(一套老房子，需要律师给出个相关证明)：写一个人的名，两个人的名？

我问：有什么不一样吗？

“两个人的办证相对麻烦。”

我没有再继续追问，说：”怎么简单怎么来，写我老公一个人的吧。”

公婆在旁边坐着，老公出去办其他手续，这件事我一个人做了主，只写老公自己的名字。

我明白这件事决定了就更改不了了，我的房主梦也就破灭了，有些失落。

但是我觉得能最快速度地把房产证办下来才是最重要的事情，而且这个房产属于我们的夫妻婚后财产，即便不写我的名字，我也有份。

老公回来，我没有同他细说，就让他签字，这件事就算是板上钉钉了。

接下来，就是走各种流程，需要老公签字的各种手续，而我该忙啥忙啥，办房产证这件事好像已经和我没什么关系了。

房产证尽量不要写夫妻俩人的名字，这到底是为什么？

1.夫妻买房写一个人的名字，换房时，另外一个人可以享受首套房的优惠，是真的吗？

这个规定已经取消。

过去只要你没有在银行贷款买房的记录，到银行首次申请房贷都可以视为首套房，但《新婚姻法》规定：住房套数以家庭为单位，只要是婚后买的房子，不管房产证在夫妻谁的名字，再买房都算是二套房。

2.如果房产证写了妻子的名字，丈夫因为生意陷于债务危机，房子免于被查封，是真的吗？

想多了。

根据相关法律规定，丈夫的欠债如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就是夫妻共同债务，妻子有偿还的义务。

对于夫妻共同债务，妻子的工资也会被用来抵债，因为妻子的收入属于夫妻共同财产，当然会保留一定的生活费用。

至于房子，不管是婚前个人财产还是婚后共同财产，一旦债务被认定为共同债务，法院也可能会强制执行婚前个人财产。当然，如果只有一套房子，一般法院不会强制拍卖。 具体如何执行还要看具体情况了。

所以说：房产证写一个人的名字来逃避夫妻共同的法律责任是行不通的。

如果你的另一半执意不想在你们婚后的房产证上写你的名字，你确实应该问问对方为什么？

房产证到底应该写夫妻的名字还是其中一方的名字？

在回答这个问题之前，希望大家问自己一个问题：房产证写上你名字的目的是什么？

是为了让夫妻的房产受到法律保护？

还是为了夫妻在各奔东西时分得房产，保住自己的利益？

如果是前者，写夫妻任意一方的名字又何妨？

如果是后者，婚后的房产证写一个人的名字还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，写上名字就是为多一份心安。

所以：不管别人如何说，你要明白在你的婚姻中你想得到什么，就算办证麻烦，就算流程繁琐，想要的安全感依然要努力争取。

对于我来说：不管是婚房，还是现在公婆的住房都没有登记我的名字，我确实有过失落。

当然，我对我的婚姻足够有信心，对公婆和老公足够信任，当然最重要的是我相信自己有能力在一套不属于自己的房子下过好属于自己的生活，如果将来我们的婚姻真的出现问题，我也有能力保全自己，仅此而已。

夫妻在一起经营婚姻，与其计较谁得到的多谁得到的少，不如努力提升自己的能力，用实力和爱成为家庭中不可或缺的一员，幸福自然唾手可得！

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