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毛坯房怎么装修 上海毛坯房怎么装修

来源： 最后更新：24-02-12 12:05:47

毛坯房是很多人喜欢购买的房子，因为这种房子没有进行过任何的改动，更加方便业主进行接下来装修（当然最重要的是因为便宜...），不仅有很大的发挥空间还可以设计成自己喜欢的风格，但是（但是永远不会缺席）接下来的毛坯房装修就很头大了，尤其是装修流程的问题，以及对于装修过程中的材料采购，买早了怕与设计不搭，买晚了又怕耽误装修进程。

接下来我们就来看一看毛胚房装修的全步骤流程吧：

前期准备工作：

1.确定自己的装修预算、喜欢的装修风格、综合考虑整理自己的装修需求。

2.根据第一点结合自己的实际情况选择装修方式：清包、半包、全包。

清包介绍：

从设计、选 材、验收全 部由自己完 成，施工队 或家装公司 只负责实际 的装修施 工。

装修方提供： 人工

适合人群： 预算紧张，时间充足，装修经验足。

优点：

1.自己装修，完全不用担心遇到坑的装 修公司。2.全程自己掌控，掌握装修绝对主动 权。3.经济实惠，避免中间商赚差价。4.钱都掌握在自己手中，钱可以花到刀 刃上。5.家可以完全按照自己的心意来装，没 有落差感。

半包介绍：

装修公司负 责设计 辅 材 施工， 主材自己购 买。

装修公司提供：设计 施工 辅材

适用人群：适合有一 定时间， 对生活品 质要求更 高，不嫌 麻烦愿意 参与装修 过程的人 群。

优点：

1 主材业主自己购买，掌握装修质量的 主动权。2 设计、施工由装修公司完成，效果更 好，更省心。3 辅材装修公司买，鸡毛蒜皮的小事很 少。4.设计师会给出主材购买建议，有助于 把控整体预算。5.质保期在 3-5 年，售后有保障。

缺点：

1.相对于全包，半包需要自己花 费更多时间精力。2.自己购买材料，如果材料出现 质量问题，需要自己向商家维 权。3.签订装修合同时，需要明确划 分自己购买的材料与装修公司购 买的材料；否则后期容易扯皮。

全包介绍：

装修的所有 事务都由装 修公司负 责，业主只 负责拿钱和 入住。

装修公司提供：设计 全部 硬装材料 施工

适用人群：有钱没闲，预算 非常充足 的人群。

优点：

1.超省心，从硬装到软装，装修公司全 部负责，业主什么也不用管。2.前期与装修公司谈好价格，容易控制 预算。3.责权清晰，售后有保障。4.装修公司会比自己做装修更加专业

缺点:

1.业主很难自己掌控施工、材质 质量。2.装修过程中，容易有增项。3.很多都是套装修模板，设计感 差。4.如果遇到无良装修公司，整体 损失较大。

3.根据以上的装修形式，选择适合自己的，并找到靠谱的施工方，目前常见的合作方为设计师、装修队、装修公司、马路游击队（由工人临时组成的装修队，一般无售后的就是）、装修监理。

常见组合形式为：

不了解（了解）装修但预算充足 追求高品质=设计师 装修公司 监理（可选）【全包、半包】

不了解（了解）装修但预算中等 追求舒适美观=装修公司 监理（可选）【全包、半包】

了解装修 有时间 预算有限 追求性比价=设计师（可选） 装修队（或马路游击队） 自己监工【清包、半包】

4.量房，确定装修方案，签订装修合同。

装修合同签订注意事项：

1.查看合同是不是工商局统一印发的正规合同！

2.装修保修着重看！

目前根据政府规定是保修期至少两年，当然也有一些好的装修公司保修3-5年也是有的，一旦确定了保修时间一定要写清楚保修期限、保修内容、保修范围，以及在哪些范围是免费的，哪些是收费的，记住，一定是越详细越好，口头说的根本没用，一定让他写在合同里面。

3.工期提前确定好

全包装修一定要提前和装修公司将开工时间、竣工时间、工期、主材进场顺序等确定好，这些最好备注在合同中。尤其的工期的具体时间，大概在什么范围，如果超时了怎么处理赔偿，这个一定要写在合同里面的，越详细越好！不然等到装修公司拖工期的时候你会知道什么叫怀疑人生，什么叫早知道就好了。

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4.付款比例提前商量好最好也写进合同中

避免后期纠纷，一般定金在30%-50%之间，具体和装修公司商议，但是不建议一次性缴纳90%或者全款，以防装修公司经营不善跑路，想维权难！

还有在后面验收环节时，不要着急签字多付钱，最好找个懂行的人负责验收。能少付就少付，在全部装修完成之前手里一定还要有未付款的资金，钱的多少才代表着你的话语权，一下子交付完了，后面你就会很被动。

5.千万不要找转包

有些小装修公司会把工程承包给其他装修队或者装修公司，这种一定不要找，出问题找人负责就难了！

装修施工阶段：

1.主体拆改：

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注意拆改前要先进行一次完整而详细的房屋测量，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确墙面尺寸，一定要设计测量好以后要摆放家具的墙面尺寸，否则家具尺寸与墙面尺寸不符合，浪费钱还不美观。注意所有尺寸都一定要精准再精准，看似几毫米的误差，都会影响装修的美观性与安全性，这种到后期会尤其明显。

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主体拆改，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。拆改完的垃圾也要及时清理调，方便后续施工。

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水电改造：

水电工程包括了电安装和水安装两部分，具体的水电改造包含了水电定位、水电开 槽、水电路管道敷设、检测水电管道以及用水泥砂浆抹平线槽等步骤。

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水电安装注意点：在水电安装的过程中其实有许多注意点，这里进行详细分析： 首先是水电安装的定点，定点是指确定开关插座、进出水口、水龙头位置，以便进行 水电改造的规划和预估。在水电交底的时候就需要完成，不仅让工长准确预估水电， 避免多报费用，也能让整个装修流程更顺畅。

（1）水电合同注意事项：

①装修合同中包块水电改造，应注明各项目单价、预算总 价；水管及管件的型号、品牌、材质等；②在施工中方案不变更的情况下，工程预算 价与结算价误差值不应超过10%或更低，超出部分应由施工方承担。

（2）水电改造前期准备：

①基本确定家具、电器的规格尺寸和摆放位置。清楚水电 路日常使用需求，包括照明、开关插座、有线网络以及水路的位置；②注意特殊情况 如有造型吊顶灯位，应想好灯位布置及控制方式。热水供热方式（储水式，即热式电 热水器或燃气热水器或太阳能热水器）。水路方面是否安装前置、净水、软水等水处 理设备，管道长的热水是否要加回水设备。

（3）电路改造的步骤：

①定位、弹线：根据图纸弹出水平控制线，在墙上把插座、 开关盒定位并按照图纸电路设计显露走向弹线，水平面不要绕线；②开槽：根据弹 好的线用切割机边洒水边切割，切割完打掉碎块清理干净；③布管：固定线盒、线管 在线槽中的位置；④穿线：根据插座、开关、灯线分色，线盒内腰保留15-20厘米的 接头线；⑤线路测试、封槽：穿线完毕必须对所有强弱电线路进行测试，所有线路没有问题的情况下才能封闭线槽，暗盒用保护盒保护。

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（4）水路改造的步骤：

①布管：水管管路要先弹线再开槽，水管管路开槽应横平竖 直；②试压：先用堵头将所有内丝堵死，用压力表连接，进行打压试验，半小时后， 检查所有管道和接头处是否有漏水现象。

（5）水电施工验收注意事项：

①强电管和燃气管间距不得小于50mm，强弱电不得 同管，强弱电交叉部位包锡纸来屏蔽干扰，线路接头先用防水胶布后用绝缘胶布包 裹，强、弱电插座间距30-50mm；②用线分色合理，用线规格符合规范、照明控制 线用白色线，强、弱电箱分路亦需合理、整齐；③开关插座接线正确，左零右火中接 地，面板同一空间在同一水平线上；④水电同一垂直面、屋顶上、需电上水下。淋浴 冷热出水口，左热右冷，中心间距150mm。

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木工项目、瓦工项目、油工项目

木工框架成形后，业主要准备好需要的五金件。还需确定柜门厂商，然后上门进行尺寸测量。

确定地板厂商，并且上门测量，预定安装的时间。

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瓷砖的样式可以根据自己的意愿，要注意的是铺贴过程中要严格按照施工要求来执行，一般在瓷砖铺贴完以后，很多人会做瓷砖美缝，增加其美观性与装饰性。铺贴完墙砖和地砖以后，还要进行几天的养护，最好养护7天以上。

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油漆结束的时候，安排厨卫集成吊顶和厨房橱柜安装。剩下没有购买的物件就可以开始准备了，为后面的安装阶段做好准备，比如浴霸、排气扇、厨卫吸顶灯等。油漆阶段，业主可以开始选购窗帘、家具等。安装套装门，需要提前购买门的配件，如锁、合页、拉手等。安装厨房橱柜时，需要提前购买拉篮、米桶等，也可以包给橱柜公司。安排地板安装、壁纸安装、集成吊顶等安装，提供相对应所需配件。

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一切结束后，就可以安排家具进场了。然后就是成品安装阶段、预验收阶段、完工交付阶段了

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