怎么办房产证（办产权证需要多少钱）

来源：最后更新：23-10-19 09:02:59

导读：最近，网上传来一个热点民生新闻：近日，新华社"民生直通车"栏目播发专题报道《房本办理难，难在何处——房本办理难投诉问题采访追踪》，新华社记者根据从国家政务服务平台等渠道了解到的线索，分赴河北、江西、北

最近，网上传来一个热点民生新闻：近日，新华社"民生直通车"栏目播发专题报道《房本办理难，难在何处——房本办理难投诉问题采访追踪》，新华社记者根据从国家政务服务平台等渠道了解到的线索，分赴河北、江西、北京、广西、山东，调查投诉百姓遭遇的房本难题，追问政府解决办法。

各地政府纷纷表态

经过新华社的深度报道，网上舆论发酵，各地政府机关在舆论压力下也纷纷表态，督促相关部门加快速度解决老百姓房本办理难的问题。

房本办理流程规范化，确保房产交易万无一失

房子，对于一般老百姓来说估计是这辈子"花钱"最多的商品了，有的人可能攒了大半辈子积蓄才买了一套房来住，而对于房子来说，房本就是房子产权的重要凭证，如果没有拿到房本，当你住房的时候心里总会感觉不太踏实。不过，在房产交易中，很多人都遇到了房本难办的问题，今天我就来聊聊这个事儿。

为什么在大家的印象里买房子容易，办房本难？这是一个值得思考的问题。不过，最重要的是人们要先了解办房本的正规流程和所需要的相关材料，如果这个环节出现问题，那么你的房本可能就会就会没有着落了。

一、商品房办理房产证流程

房本由开发商统一帮购房者办理，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度也不同，一般情况下，自入住之日起180天(现房)-730天(期房)内，可以拿到房产证。

但是，办理房本前，我们要先了解开发商的资质和证件是否齐全，如果他们的证件不齐，房本就容易"流产"。

首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

确定开发商以上这些手续齐全后，就要准备办理房产证的相关材料。

1、初始登记：开发商办理初始登记是办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。