来源: 最后更新:23-09-27 03:25:28
2023年9月4日,韶关实行认房不认贷政策。
为更好满足刚性和改善性住房需求,优化调控政策,9月4日,韶关市人民政府办公室发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下称《通知》),《通知》居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
该《通知》自印发之日起施行。在执行之日前,已完成商铺房买卖合同或房地产买卖合同网签的,个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。
政策解读:“认房不认贷”,是家庭名下本市无房的前提下,不再关注全国范围内是否有贷款记录,均可算为首套购房,享受首套利率及首付比例。换言之,居民本有一套房,需要做改善性换房的时候,把第一套房卖掉后,再购买新的住房,仍可认为购买的是首套房。
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