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宜昌买第三套房税费计算方法(宜昌第三套房政策)

来源: 最后更新:22-10-19 10:07:01

导读:宜昌买第三套房税费要交多少呢?以下是宜昌本地宝为您整理的相关信息,希望对您有所帮助!

  购买第三套住房税费怎么计算?

  一般情况交易需要缴纳的税费包括:

  一、买房人/购房者应缴纳的税费:

  1、契税

  ①面积在90平方米下(含)的首套房、二套房,契税比例为1% ;

  ②面积大于90平方米的首套房,契税比例为1.5%,面积大于90平方米的二套房,契税比例为2%;

  ③三套房或更多套数的房屋,契税缴纳比例为3%。

  2、交易费:3元/平方米;

  3、测绘费:按各区具体规定;

  4、权属登记费以及取证费:一般情况在200元内。

  二、卖房人应缴纳的税费:

  1、交易费:3元/平方米;

  2、增值税及其附加税:差价*5.6%(房产证未满2年的房屋);

  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。

标签: 契税  税费  比例为  套房  房产证  

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