来源: 最后更新:22-10-13 09:10:42
申请条件:
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、拟预售项目工程进度符合要求;
4、商品房项目预售方案网上备案已经通过;
5、与预售资金监管部门签订商品房预售资金监管三方协议;
6、预售商品房住宅类项目已选聘前期物业服务企业,并签订前期物业服务合同;
7、属于分批次预售的,最小销售单位为栋;
8、销售地下车库、车位的,已取得《规划设计条件(补充件-地下)》、已完善配建地下停车场的地下建设用地使用权供地手续,补充签订《国有建设用地使用权出让合同》或者办理国有建设用地划拨手续,土地用途已确定为配建停车场(地上主导用途);已完成地下停车场的地下建设用地使用权不动产登记,取得《不动产权证书》;已完成规划条件核实手续;配建地下停车位已纳入开发建设项目楼盘表管理(实测);配建地下停车场机械式立体停车设施,可按所占用的界限封闭、固定空间整体申请办理预售许可。
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