请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

宜昌人才购买现房申请公积金贷款首付需要交多少?可以贷多少?

来源: 最后更新:22-10-12 08:53:39

导读:借款人在宜昌区域内购买拥有自主产权的首套首贷自住住房(商品房现房)时,并符合条件的,可向购房所在地的宜昌公积金中心受托银行代办网点或县市区营业部申请住房公积金贷款。

  贷款首付要求:

  首套首贷住房已交付总房价20%以上的房款。

  贷款期限:

  贷款期限应同时满足以下条件:

  (一)贷款期限不低于1年,不高于30年。

  (二)贷款期限=国家规定退休年龄-主借款人实际年龄-1。

  (三)贷款期限≤50-所购房屋房龄(当前年份-房屋建成年份)。

  贷款额度:

  贷款额度应同时满足以下条件:

  (一)不低于1万元,购买首套首贷住房的不高于50万元×倍数【“楚才卡”A卡(50万元×3倍),“楚才卡”B卡(50万元×2倍),“宜才卡”:B、C、D类人才(50万元×1.5倍),E类人才(50万元×1.4倍),F类人才(本科)(50万元×1.3倍),F类人才(专科及以下)(50万元×1.2倍)】。

  (二)购买首套首贷住房的不超过购房总价的80%。

  (三)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度【“楚才卡”A卡(可贷额度×3倍),“楚才卡”B卡(可贷额度×2倍),“宜才卡”:B、C、D类人才(可贷额度×1.5倍),E类人才(可贷额度×1.4倍),F类人才(本科)(可贷额度×1.3倍),F类人才(专科及以下)(可贷额度×1.2倍)】。

  贷款额度={[借款人月缴额(单位+个人)÷借款人月缴存比例(单位+个人)]-所有借款人未结清贷款每月偿还金额}×0.35×12个月×贷款年限×倍数。

  (四)所购房屋房龄超过5年的,不超过房屋评估价值的一定比例。

  (1)5年<房龄≤20年的,不超过评估价值的80%;

  (2)20年<房龄≤30年的,不超过评估价值的60%。

  (五)不高于按照公积金月缴存额确定的贷款额度【“楚才卡”A卡(可贷额度×3倍),“楚才卡”B卡(可贷额度×2倍),“宜才卡”:B、C、D类人才(可贷额度×1.5倍),E类人才(可贷额度×1.4倍),F类人才(本科)(可贷额度×1.3倍),F类人才(专科及以下)(可贷额度×1.2倍)】。

  

  借款人为在单位缴存公积金的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(三)、(四)项限额后取最低值。

  借款人均为灵活就业人员的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(四)、(五)项限额后取最低值。

  主借款人及其他共同借款人有一方在单位缴存公积金且连续、按时、足额缴存可以参与贷款额度计算的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(三)、(四)项限额后取最低值。未参与贷款额度计算的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(四)、(五)项限额后取最低值。

  主借款人为灵活就业人员的,其他共同借款人未缴存公积金的,可贷额度综合以上第(一)、(二)、(四)、(五)项限额后取最低值。

标签: 额度  贷款  万元  人才  借款人  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/news/jiaodian/302526.html

  • 12023广东开学第一课嘉宾名单最新 广东2021秋季开学第一课

    2023广东开学第一课嘉宾名单最新 广东2021秋季开学第一课

  • 22023春季广东开学第一课2月6日9点开讲(广东2021秋季开学第一课)

    2023春季广东开学第一课2月6日9点开讲(广东2021秋季开学第一课)

  • 32023春季广东开学第一课课程安排表 广东开学第1课

    2023春季广东开学第一课课程安排表 广东开学第1课

  • 4外媒:泽连斯基剥夺多名前高官乌克兰国籍

    外媒:泽连斯基剥夺多名前高官乌克兰国籍

  • 5办身份证的地方叫什么 武清办身份证的地方叫什么

    办身份证的地方叫什么 武清办身份证的地方叫什么

  • 6解放军东部战区新MV发布,台媒迅速关注其中一细节

    解放军东部战区新MV发布,台媒迅速关注其中一细节

  • 7“流浪气球”与美国众生相:共和党“指鹿为虎”,民主党“连夜挽尊”

    “流浪气球”与美国众生相:共和党“指鹿为虎”,民主党“连夜挽尊”

  • 82023洛阳元宵节音乐焰火晚会直播入口(洛阳2020中秋晚会节目单)

    2023洛阳元宵节音乐焰火晚会直播入口(洛阳2020中秋晚会节目单)

  • 92023年河北省春季开学安全教育公开课直播入口+回放入口

    2023年河北省春季开学安全教育公开课直播入口+回放入口

  • 10象牙塔2023年河北省春季开学安全教育公开课视频(直播+回放)

    象牙塔2023年河北省春季开学安全教育公开课视频(直播+回放)

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)