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绵阳市西山南路双汇家属区棚改片区规划公告

来源: 最后更新:22-10-08 10:37:53

导读:本次控规规划范围西至西山公园、东至西山南路,北至西山公园出入口附近,南至剑南路西段,总用地面积约15.83公顷。

  绵阳市西山南路双汇家属区棚改片区控制性详细规划方案公告

  规划范围及规模

  本次控规规划范围西至西山公园、东至西山南路,北至西山公园出入口附近,南至剑南路西段,总用地面积约15.83公顷。

  规划定位

  功能多元的宜居新空间。

  功能结构

  规划区与周边区域整体形成“一心、一轴、一区”的规划结构。

  一心:

  依托西山公园形成城市绿心;

  一轴:

  西山南路公共服务轴;

  一区:

  依托西山南路形成居住社区。

  公共配套设施规划

  依据《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018),规划形成1个5分钟生活圈,布置中学、小学、幼儿园、文化活动中心、社区服务站等设施。

  道路交通规划

  规划区与周边区域整体形成“两横两纵”路网结构。

  两横:

  九洲大道、剑南路西段

  两纵:

  西山南路、规划临铁路新通道

  结合滨水空间和公园绿地,构建绿色景观步道。

  绿地系统

  充分利用自然山体、沟渠等要素,统筹规划绿地景观。

  开发强度

  本次规划开发强度根据用地功能的不同分区域划定,其中:居住用地容积率控制1.5-2.0;其他各类配套设施容积率控制在1.5以内。

  建筑高度

  建筑高度控制首先必须满足航空限高,满足微波通道的控制要求。控制指标中的容积率及建筑密度皆为上限,如与航空限高等规定有冲突时,应降低开发强度。

标签: 西山  南路  绿地  公园  强度  

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