请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

民法典中相邻权协议是否合法有效 相邻权民法典规定

来源: 最后更新:23-05-14 02:37:25

导读:符合法定条件而订立的相邻权协议有效,对当事人具有法律约束力,受法律的保护。从本质上来说,相邻权协议就是合同,需要满足合同成立的条件才具备法律效力,签订相邻权协议的当事人要有民事行为能力。

一、民法典中相邻权协议是否合法有效

相邻权协议符合法定有效条件就是合法有效的,法定有效条件具体是:相邻权协议当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;相邻权协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。

相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。相邻关系包括用水、排水相邻关系;通行相邻关系;土地相邻关系;通风、采光和日照相邻关系。

相邻关系的处理原则是兼顾利益、提供利益。相邻各方在行使所有权或使用权时,要互相协作,兼顾相邻人的利益。处理因相邻关系发生的纠纷时,应从有利于有效合理地使用财产,有利于生产和生活出发。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、相邻权的典型特征是什么

1、相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生,这种权利主体既包括不动产所有人,也包括不动产占有人、使用人。

2、相邻权的客体是相邻各方提供的便利,而不是相邻的财产。一方有权利取得方便,他方有义务提供方便。

3、相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在,是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。

三、相邻权受到侵害怎么办

相邻权受到侵害的解决方式:

1、当事人各方自愿协商,和平解决争端;

2、如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解;

3、在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

相邻权协议的内容符合法律要求,能够表达协议人的真实意愿,签订协议的人属于完全民事行为能力人,这样的相邻权协议有效。相邻权受到侵害时,可以选择协商和解的方式解决争端,也可以请人民调解委员会对争议进行调解,签订调解协议。

标签: 协议  当事人  合同  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/99732.html

  • 1这名市委书记逝世后,昔日博导撰文追忆:让老师写这样的文字,非常沉重

    这名市委书记逝世后,昔日博导撰文追忆:让老师写这样的文字,非常沉重

  • 2特拉斯,又有谁记得你这位“前首相”呢?丨北京观察

    特拉斯,又有谁记得你这位“前首相”呢?丨北京观察

  • 3封面深镜|湖南多家餐馆卖“拍黄瓜”遭职业打假:“打假父子”频繁举报企业索要高额赔偿

    封面深镜|湖南多家餐馆卖“拍黄瓜”遭职业打假:“打假父子”频繁举报企业索要高额赔偿

  • 4河南7旬老汉带全村“造假”,2020年进账1.6亿,警察:不犯法

    河南7旬老汉带全村“造假”,2020年进账1.6亿,警察:不犯法

  • 5从房价大跌到GDP增速第一,鹤岗经历了什么?|新京智库

    从房价大跌到GDP增速第一,鹤岗经历了什么?|新京智库

  • 6从人均奔驰到负债400亿,华西村完了 华西村真的负债累累吗

    从人均奔驰到负债400亿,华西村完了 华西村真的负债累累吗

  • 72023南阳家电消费券发放最新消息(南阳家电批发市场在哪里)

    2023南阳家电消费券发放最新消息(南阳家电批发市场在哪里)

  • 8定州半程马拉松比赛赛前领取须知 正定半程马拉松

    定州半程马拉松比赛赛前领取须知 正定半程马拉松

  • 92023中国旅游日兰溪市免费+半价景区活动有哪些?

    2023中国旅游日兰溪市免费+半价景区活动有哪些?

  • 10519中国旅游日永康市方岩景区福利活动(附游玩指南)

    519中国旅游日永康市方岩景区福利活动(附游玩指南)

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)