请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

房产税是怎么样缴纳的(房产税如何缴纳?)

来源: 最后更新:23-05-02 05:15:53

导读:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%


计税依据:
1、从价计征
按照房产余值征税的,称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。


房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。


2、从租计征
按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道,专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗,用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;

标签: 计征  税额  房产  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/85113.html

  • 1上海进口汽车《证明书》《随车单》两证合一改革试点公告

    上海进口汽车《证明书》《随车单》两证合一改革试点公告

  • 2连云港薛之谦天外来物演唱会时间表2023

    连云港薛之谦天外来物演唱会时间表2023

  • 3连云港薛之谦演唱会门票价格2023(连云港薛之谦演唱会门票价格2023年8月)

    连云港薛之谦演唱会门票价格2023(连云港薛之谦演唱会门票价格2023年8月)

  • 4什么时候可以买2023连云港薛之谦天外来物演唱会门票?

    什么时候可以买2023连云港薛之谦天外来物演唱会门票?

  • 5管姚:尹锡悦“先跪了”,岸田访韩能给多大回报?

    管姚:尹锡悦“先跪了”,岸田访韩能给多大回报?

  • 62023连云港薛之谦演唱会举办时间(2023连云港薛之谦演唱会举办时间表)

    2023连云港薛之谦演唱会举办时间(2023连云港薛之谦演唱会举办时间表)

  • 7大唐荣耀的经典台词 大唐荣耀经典台词摘抄

    大唐荣耀的经典台词 大唐荣耀经典台词摘抄

  • 82023年睢宁万步有约健走激励大赛报名时间+方式

    2023年睢宁万步有约健走激励大赛报名时间+方式

  • 9常州市第十六届运动会开幕式回放观看指南(2023年)

    常州市第十六届运动会开幕式回放观看指南(2023年)

  • 10常州市第十六届运动会开幕式回放直播时间

    常州市第十六届运动会开幕式回放直播时间

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)