请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

公租房拆迁补偿标准是什么 单位公租房拆迁补偿标准

来源: 最后更新:23-04-23 01:03:33

导读:作为上海的律师,我这里主要说一下,上海公有住房拆迁补偿的标准。如果一个地块被当地政府纳入征收决定范围,那么,会率先出来两个评估价,一个是居住部分房地产评估单价,一个是征收范围内被拆除房屋评估均价,两者
作为上海的律师,我这里主要说一下,上海公有住房拆迁补偿的标准。如果一个地块被当地政府纳入征收决定范围,那么,会率先出来两个评估价,一个是居住部分房地产评估单价,一个是征收范围内被拆除房屋评估均价,两者取高价。同时,当地政府还会确定一个价格补贴系数、套型面积补贴以及居住困难货币补贴的折算单价。有了评估价以及补贴系数、补贴面积之后,很多动迁安置居民就可以大致算出公租房被动迁时,可以捧多大的蛋糕。行话也叫做数砖头,也就是动迁补偿款的大头,一般三块砖头,如果符合特困保障户的会有第四块砖头,俗称的托底保障。第一块砖:评估价格,是由建筑面积X评估价;第二块砖:价格补贴,是由建筑面积X评估价X补贴系数;第三块砖:套型面积补贴,是由套型面积补贴X评估价。除了三块砖头之外,动迁补偿款其他的部分包括补贴、补偿和奖励费以及其他费用。比如装潢补贴、签约奖励费、设备移装费、搬迁费、无搭建奖励、临时安置费等等。如果放弃选择购买安置房源的,还有一笔自行购房补贴。除此之外,还有许多根据个别情况发放的费用,比如重大疾病、低保等等。上述所有补偿之和就是拆迁补偿的总额,记住这笔钱是由承租人与同住人共同共有,实务中90%以上因动迁发生的纠纷属于共有纠纷,所以判断是否属于同住人是每一个动迁律师在办案时的基本功。

标签: 上海  拆迁补偿  标准  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/74190.html

  • 126岁花213万拍下史玉柱午餐,29岁位列福布斯精英榜,昔日千亿平台董事长获刑20年...

    26岁花213万拍下史玉柱午餐,29岁位列福布斯精英榜,昔日千亿平台董事长获刑20年...

  • 2东南大学发不雅照涉事院长已被免职(东南大学校长叫什么名字)

    东南大学发不雅照涉事院长已被免职(东南大学校长叫什么名字)

  • 31.33亿元!5位大佬争抢228轮,两度流拍的杭州最贵法拍房终于成交

    1.33亿元!5位大佬争抢228轮,两度流拍的杭州最贵法拍房终于成交

  • 4电视剧山河令符合原著吗 电视剧山河令是根据什么小说改编的

    电视剧山河令符合原著吗 电视剧山河令是根据什么小说改编的

  • 52023环中原自行车赛淅川站志愿者招募(环中原自行车公开赛)

    2023环中原自行车赛淅川站志愿者招募(环中原自行车公开赛)

  • 62023保定马拉松比赛号码布佩戴方式一览

    2023保定马拉松比赛号码布佩戴方式一览

  • 7波罗的海三国激动个啥? 波罗的海三国指哪三国

    波罗的海三国激动个啥? 波罗的海三国指哪三国

  • 887岁老人在家离奇失踪,警方发现地上有一滩血,打开棺材后懵了

    87岁老人在家离奇失踪,警方发现地上有一滩血,打开棺材后懵了

  • 9英外交大臣妄言“台湾问题不是中国内政”,毛宁:该补历史课了

    英外交大臣妄言“台湾问题不是中国内政”,毛宁:该补历史课了

  • 102023年徐州开通徐贾全域旅游五一免费专线

    2023年徐州开通徐贾全域旅游五一免费专线

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)