当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

二手房的税费有些什么 买二手房有些什么税费

来源： 最后更新：23-04-19 12:53:44

１、契税
首套房契税：面积≤９０平，契税税率为１％；面积＞９０平，契税税率为１．５％。二套房契税：面积≤９０平，契税税率为１％；面积＞９０平，契税税率为２％。
２、增值税及其附加税
不动产证未满２年：增值税及其附加税税率为５．６％（增值税税率为５％）。不动产证已满２年：免征增值税。
３、个人所得税
个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的１％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的２０％。满五唯一的房子，可以免征个税。

４、中介费
如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的１％－３％不等，具体看中介的收费标准。
５、交易手续费
二手房交易的手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为４－６元／平方米不等。
６、权证登记费
个人住房的产权登记收费标准为每件８０元，非住房房屋登记收费标准为每件５５０元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
７、贷款评估费
贷款购买的二手房，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的０．１％－０．５％不等。

标签: 契税  税率为  面积  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/69053.html

刚刑满释放的能考驾照吗（刚服刑出来可以考驾照吗）

网站首页 返回栏目

成立故意泄露军事秘密罪的定罪刑事责任