请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

房产过户的流程是什么样(房产过户的流程是什么样的图片)

来源: 最后更新:23-04-17 08:35:29

导读:1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。


4、贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。


5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
6、法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:


(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理。
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

标签: 产权证  要注意  卖方  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/66909.html

  • 1联合国罕见指责美方监听联合国秘书长和高级官员,称“秘书长对任何国家都不会手软”

    联合国罕见指责美方监听联合国秘书长和高级官员,称“秘书长对任何国家都不会手软”

  • 2北京长峰医院火灾事故已致29人死亡(北京长峰医院管理有限公司)

    北京长峰医院火灾事故已致29人死亡(北京长峰医院管理有限公司)

  • 3在昆山的台资企业负责人对"迁址越南"否认三连:谣言

    在昆山的台资企业负责人对"迁址越南"否认三连:谣言

  • 4杭州女童坠亡后被撕裂的家庭:外婆去世全家搬走,父母旅游散心却时时惦记女儿

    杭州女童坠亡后被撕裂的家庭:外婆去世全家搬走,父母旅游散心却时时惦记女儿

  • 5孩子的长相遗传父母谁的多一点 关于孩子长相像谁的问题

    孩子的长相遗传父母谁的多一点 关于孩子长相像谁的问题

  • 6胎心160是男孩还是女孩 胎儿性别是什么时候形成的?

    胎心160是男孩还是女孩 胎儿性别是什么时候形成的?

  • 7四维看男女最准的方法 做四维看男孩女孩的诀窍一秒知道

    四维看男女最准的方法 做四维看男孩女孩的诀窍一秒知道

  • 8胎心高是男孩还是女孩 在民间有这样的传言

    胎心高是男孩还是女孩 在民间有这样的传言

  • 9九个最准怀男孩征兆 怀男孩的初期特征最准你中了几个

    九个最准怀男孩征兆 怀男孩的初期特征最准你中了几个

  • 10想生女孩孕前准备 100%生女儿的秘方和小窍门

    想生女孩孕前准备 100%生女儿的秘方和小窍门

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)