请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

出租人要求按原租约条件继续出租,承租人不同意时的处理是什么

来源: 最后更新:23-04-17 06:37:39

导读:1、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期
1、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。


2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由作裁决。


三、出租人外出未归,租赁合同届满,而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理


1、承租人通知出租人的近亲属、单位按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。
2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。
3、承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。

标签: 租约  出租人  承租人  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/66572.html

  • 1联合国罕见指责美方监听联合国秘书长和高级官员,称“秘书长对任何国家都不会手软”

    联合国罕见指责美方监听联合国秘书长和高级官员,称“秘书长对任何国家都不会手软”

  • 2北京长峰医院火灾事故已致29人死亡(北京长峰医院管理有限公司)

    北京长峰医院火灾事故已致29人死亡(北京长峰医院管理有限公司)

  • 3在昆山的台资企业负责人对"迁址越南"否认三连:谣言

    在昆山的台资企业负责人对"迁址越南"否认三连:谣言

  • 4杭州女童坠亡后被撕裂的家庭:外婆去世全家搬走,父母旅游散心却时时惦记女儿

    杭州女童坠亡后被撕裂的家庭:外婆去世全家搬走,父母旅游散心却时时惦记女儿

  • 5孩子的长相遗传父母谁的多一点 关于孩子长相像谁的问题

    孩子的长相遗传父母谁的多一点 关于孩子长相像谁的问题

  • 6胎心160是男孩还是女孩 胎儿性别是什么时候形成的?

    胎心160是男孩还是女孩 胎儿性别是什么时候形成的?

  • 7四维看男女最准的方法 做四维看男孩女孩的诀窍一秒知道

    四维看男女最准的方法 做四维看男孩女孩的诀窍一秒知道

  • 8胎心高是男孩还是女孩 在民间有这样的传言

    胎心高是男孩还是女孩 在民间有这样的传言

  • 9九个最准怀男孩征兆 怀男孩的初期特征最准你中了几个

    九个最准怀男孩征兆 怀男孩的初期特征最准你中了几个

  • 10想生女孩孕前准备 100%生女儿的秘方和小窍门

    想生女孩孕前准备 100%生女儿的秘方和小窍门

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)