当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

共有房产的遗产税应该如何征收 共同共有房产遗产份额如何确定

来源： 最后更新：23-04-17 02:47:43

一、公证继承：
1、按照法律规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;缴纳公证费2%;
2、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
3、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;

4、领取公证书，缴纳公证费2%;
二、房权变更：
1、继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;
2、手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;对外售房过户一、和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;二、缴纳个税及其他税;

3、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

标签: 房屋  遗产税  带着  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/66377.html

房东不退押金能打12315吗（房东不退押金打12366）

网站首页 返回栏目

两高对非国家工作人员行贿罪相关解释是什么