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合同无效还能善意取得吗？（无效合同能否善意取得）

来源： 最后更新：23-03-04 05:49:55

一、合同无效还能善意取得吗?

是可以的，合同无效能构成善意取得，善意取得本来就是建立在无权处分基础上的，无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。

合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括无效合同，已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。

可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。无效合同是当然无效。由于无效合同是违反国家法律、行政法强制性规定和社会公共利益的合同。

二、善意第三人与善意取得的区别有什么?

善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。

善意取得不等同于善意第三人。善意取得必须满足

1、让与人对让与之不动产无处分权。

2、受让人取得不动产须基于有偿的法律行为。

这是善意取得制度保护交易安全基本理念的必然要求。要适用不动产的善意取得，受让人取得不动产必须是通过买卖、互易等具有交换性的行为。如果是基于非法律行为取得不动产，则没有适用善意取得的空间。

3、受让人须为善意。

此处的善意可以理解为受让人非基于故意和重大过失，而对转让人无处分权的情形不知情。

4、已作权利的变更登记。

登记是不动产物权存在的主要表征方式，如果受让人没有及时作权利的变更登记，也没有善意取得适用的余地。符合以上条件即可适用不动产的善意取得，原权利人只能向无权处分人要求赔偿，而不能向受让人行使物权请求权。

合同无效也是能善意取得的，合同的效力与善意取得之间没有必然的联系，善意取得必须经过受让人的同意，在受让人是善意的情况下，取得的物权才具有法律效力，善意第三人与善意取得不同，善意第三人不需要满足上面所说的条件，就具有相应的处分权。

标签: 善意  条件  合同无效  

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