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贷款还没批下来能离婚吗？ 刚离婚贷款买房能批吗

来源： 最后更新：24-06-24 02:30:19

一、贷款还没批下来能离婚吗?

贷款还没批下来能离婚。没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低，一般不建议采用。因此，如果双方都没有能力支付对方补偿款，可以协商一致把房子卖掉，共同分割房屋出售款。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、离婚个人财产有哪些

离婚个人财产有以下这些：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在日常生活当中，如果房屋是存在贷款的状态之下，想要离婚的话也是可以的，只不过说在这其中会涉及到夫妻共同财产分割方面的一些问题，双方当事人可以关于贷款的房屋来进行协商确定，如果实在协商不成的话，由人民法院按照平均分割的原则来确定。

标签: 还没  当事人  贷款  

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