当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

什么条件下土地使用权可以拨改租 改变土地用途租赁合同有效吗

来源： 最后更新：23-03-26 03:52:45

1、土地使用权拨改租的法定条件是：具有批准权的人民政府审批公文；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （二）领有国有土地使用证； （三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明； （四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

标签: 土地使用权  附着物  使用证  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/38890.html

房屋被强制拆迁行政诉状模板是怎样的

网站首页 返回栏目

暂无