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契税应该由卖方承担还是买方承担 契税是买方承担吗

来源: 最后更新:23-03-26 01:23:44

导读:1、契税是买方承担,契税法规定承受房屋权属的个人或者单位为契税的纳税人,所以是由买方承担。契税的税率法律规定是3%到5%,但是目前契税都实行了优惠政策,契税最低的只需要缴纳总房款的1%,最高也只是缴纳
1、契税是买方承担,契税法规定承受房屋权属的个人或者单位为契税的纳税人,所以是由买方承担。契税的税率法律规定是3%到5%,但是目前契税都实行了优惠政策,契税最低的只需要缴纳总房款的1%,最高也只是缴纳3%。除了契税,增值税和个人所得税是由卖方缴纳的。


2、法律依据:《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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