合同无效财产怎样处分？合同无效取得的财产怎么处理

来源：最后更新：24-03-09 10:08:10

导读：合同无效财产需要返还。因为如果说合同不发生任何法律效力的情况之前他们就会导致合同一开始就不发生任何的法律效力，所以财产的话是需要返还的，合同无效的法定情形是有特殊的规定的，比如说已经存在着欺诈胁迫等相

一、合同无效财产怎样处分?

合同无效财产需要返还。

合同无效的法定情形包括了以下情形：

1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利益;

2、双方当事人恶意串通，从而订立合同，损害了国家、集体或者第三人的利益;

3、双方当事人以合法的形式来订立合同，从而掩盖自己的非法目的;

4、合同的内容或者形式，损害了社会的公共利益;

5、合同的内容或者形式，违反了我国法律或者行政法规的强制性规定。

合同无效，违约条款继续有效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、合同无效违约条款是否有效?

在合同无效的情况下，有三种条款是有效的：

1、合同中存在的有关解决争议方法的条款;

2、因合同无效返还由该合同取得的财产;

3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

违约金条款属于上述第一项中的争议解决条款，即使合同无效，违约金条款也继续适用。守约方可以向违约方主张赔偿责任。

在我们的日常生活当中，合同的法律效力是属于非常明确的几种规定的，如果说是在双方当事人协商一致真实意思表示之下，所签订的合同是属于合法有效的。当然了，如果说合同双方当事人是存在着恶意串通损害国家集体利益的，就会导致合同无效，财产需要返还。

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