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建设工程约定管辖法院有效吗 建设工程合同约定管辖法院

来源： 最后更新：24-01-15 03:09:29

一、建设工程约定管辖法院有效吗?

建设工程约定管辖法院是有效的。建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖,但合同没有约定时,由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。

二、建设工程施工合同无效的情形有哪些?

1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级

建筑施工领域实行严格的资质准入制度，我国相关的法律中明确的规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。

2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。

3、必须招标的未进行招投标或中标无效

4、违法分包

施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是规定的几种情形：

(1)总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;

(2)总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;

(3)总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。

我国相关的法律中明确的对于建设工程约定管辖法院进行了规定，签署的建设工程合同中也需要按照违约的事项以及产生纠纷时进行起诉的法院进行明确的约定，一般出现纠纷之后是约定管辖的法院是合理的行为，也可以由签署合同的双方协商决定。

标签: 建设工程  法院  合同  

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