来源: 最后更新:23-12-15 05:05:54
一、将房子过户给子女没结婚证可以吗?
将房子过户给子女并不是必须要结婚证,办理过户手续时,必须要提交的材料具体如下:
1、过户申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋产权证;
4、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件;
5、与他人利害关系的说明材料。
相关法律规定:《不动产登记暂行条例》
第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、父母房产过户给子女需要什么手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
三、房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场。
不管是在婚姻关系存续期间,还是父母在办理离婚手续时,父母若是选择将房屋等的共同财产过户给子女,那么就可以带着房产证等的财产证明到相关部门办理过户手续,至于过户需要什么材料,则需要结合实际情形确定。
2024中小学寒假时间确定 2024年寒假几号开始
2024金华中小学放假通知 金华中小学放寒假时间2020
2024年金华市中小学开学放假时间安排 浙江省金华市中小学开学时间
2024金华幼儿园寒假放假安排(金华幼儿园暑假放假时间2021)
2024金华各地区小学寒假放假时间(2021年金华市小学生寒假放假时间)
2023嘉祥禁止燃放烟花爆竹的通知 2023嘉祥禁止燃放烟花爆竹的通知图片
2024金华初中寒假放假时间是什么时候(2020年金华初中寒假放假时间)
2023宪法的精神法治的力量法治人物直播入口+回放入口
2024金华高中什么时候放放假 金华高中什么时候放寒假
2023cctv宪法的精神法治的力量直播回放(宪法的精神法治的力量播出时间)
潍坊寒亭区适龄妇女免费两癌检查地址凡35-64岁的寒亭区(经济区)户籍妇女,可持本人身份证或户口簿等证
潍坊寒亭区助产医疗机构地址及热线电话 安丘市助产医院名单及24小时服务热线(安丘妇产科医院) 三个月内,已有9个省份相继补缺省级党委副书记 40岁生孩子是不是太晚了?生孩子的黄金年龄是几岁?