当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

唯一住房分割成两个房产证后算一套房还是两套房

来源： 最后更新：23-11-30 11:39:36

1、一套房不可以有两个房产证
2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证，但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证即当两个人共同继承一套房，产权共同共有或明确产权比例各占多少时，可办理《房屋共有权证》。

3、分两个房本的影响上面提到的情况类似于：购买两套房，两个房本，最终居住是以一套房的形式居住，相当于是两套房打通了，这种形式是可以的。其影响主要体现在以下几个方面：
（1）如果是按揭买的话，这两套房均需要按揭，首套按揭没什么影响，可二套按揭一是比较难办理，二是利率要上浮。
（2）二套的首付比例会受影响，不同地区购房首付比例要求不同，特别是二套首付比例较高，北京已达60%。
（3）现多地出台限购令，再想买房会比较难，限制比较多。

标签: 房产证  套房  房屋  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/318753.html

最高法出具证明文件重大失实案件相关司法规定有哪些

网站首页 返回栏目

贷款买房他项权证是什么（按揭买房他项权证由谁办理）