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农村建房房产证为什么难以申请 2018农村自建房为啥办不了房产证

来源: 最后更新:23-11-26 11:36:49

导读:1、超出政府批示面积农村最在乎的房子越大越好,不管是房间还是整体面积,因此也就出现了实际建房的面积超过审批面积的情况,这种“超标”的房子自然是没办法办理“房产证”的。注:所谓“超标”就是向政府申请报建
1、超出政府批示面积
农村最在乎的房子越大越好,不管是房间还是整体面积,因此也就出现了实际建房的面积超过审批面积的情况,这种“超标”的房子自然是没办法办理“房产证”的。
注:所谓“超标”就是向政府申请报建递交的材料图纸注明的面积是这么多,但实际建房时的面积超过申请时注明的面积。


2、违章建筑:没有报建经政府批示、私建的房子
3、非本集体成员(或城镇户口),在农村流转宅基地建造房屋或购买房屋的
不是本村本大队的成员,但通过转让或者购买等手段获得宅基地后建房的,可能无法办理房产证。因为相关法律法规的规定,此类宅基地属于违规。
4、买别人的房子,但没有办过户手续
有的农民朋友出于各种原因,花钱买了别人家建的自建房,但因为手续麻烦或不重视手续等问题,最终没有办理过户手续,导致了房屋产权关系上出现歧义。

标签: 面积  房产证  房子  

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