请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

夫妻一方的房产征收款属于共同财产吗

来源: 最后更新:23-11-22 05:42:50

导读:夫妻一方的房产,征收房屋的征收款也不属于夫妻共同财产,因为房子是其中一方的个人财产,所以不论是房屋被征收还是转让房屋取得的收入都是个人财产。根据规定,夫妻双方的婚前财产,婚后因身体受损获得的补偿,个人

一、夫妻一方的房产征收款属于共同财产吗?

夫妻一方的房产征收款不属于共同财产,房产是个人财产,征收房屋的补偿款不可能是夫妻共同财产,根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

三、离婚共同房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

综上所述,只要已经确认了房产是个人财产,征收房屋时,针对这套房屋支付的征收款肯定不是共同财产。对于夫妻双方来讲,一般结婚前其中一方买的房产都是个人财产,除非婚后加上了另一半的名字,结婚后买的房产也不见得一定是共同财产。

标签: 夫妻  房屋  都是  

免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/311305.html

  • 1锦绣南歌沈植喜欢骊歌吗(锦绣南歌沈植被谁杀了)

    锦绣南歌沈植喜欢骊歌吗(锦绣南歌沈植被谁杀了)

  • 2伊能静拉踩梅艳芳是哪个节目(伊能静评价梅艳芳事件)

    伊能静拉踩梅艳芳是哪个节目(伊能静评价梅艳芳事件)

  • 3新华社快讯|中央经济工作会议在北京举行 习近平出席会议并发表重要讲话

    新华社快讯|中央经济工作会议在北京举行 习近平出席会议并发表重要讲话

  • 4盛光祖案宣判!74岁正部级,曾与刘志军一同被肃清流毒

    盛光祖案宣判!74岁正部级,曾与刘志军一同被肃清流毒

  • 52023年12月12日外交部发言人毛宁主持例行记者会

    2023年12月12日外交部发言人毛宁主持例行记者会

  • 62021年1月31日出生的男孩帅气名字精选大全

    2021年1月31日出生的男孩帅气名字精选大全

  • 72020年处暑出生的女男五行缺火给宝宝取什么名字好?

    2020年处暑出生的女男五行缺火给宝宝取什么名字好?

  • 82020年处暑出生的孩子用生辰八字怎么取名?满分名字推荐

    2020年处暑出生的孩子用生辰八字怎么取名?满分名字推荐

  • 92020年立秋出生的宝宝名字精选大全

    2020年立秋出生的宝宝名字精选大全

  • 102020年处暑出生的男孩五行缺水的名字精选推荐

    2020年处暑出生的男孩五行缺水的名字精选推荐

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2006-2022 做妈妈育儿网 all rights reserved. 浙ICP备2022035435号-3

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kf#zuomama.com (请把#替换成@)