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遇到信贷抵押逾期怎么办?(遇到信贷抵押逾期怎么办呢)

来源: 最后更新:23-03-19 05:25:52

导读:积极主动与银行联系,协商解决,如果协商解决不了,就只能将抵押物进行出售,这样将抵押贷款转移到第三方手中,自己就不需要偿还贷款了,当然尽量不要有逾期的行为,否则最后有损失的都是自己。

一、遇到信贷抵押逾期怎么办?

1、跟银行主动联系

当借款人无力偿还账单后,一定不要逃避欠款,也不要失联。而是应当与贷款机构和银行进行主动联系,让他们宽限自己一段还款日期。如果能够跟银行协商成功的话,不光银行不会进行催收,甚至还有可能减免一定的利息。

2、将抵押贷款转移

如果借款人无力偿还接下来的贷款,可以将抵押物进行售卖,之后的抵押贷款月供也会转接到购买人手中。这样的话,借款人不光可以进行一些回血,还能把还款压力转到第三方手中。

3、《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

二、信贷抵押逾会有什么影响

1、抵押贷款还不上首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房产抵押贷款也一样,罚息按照规定收取。

2、会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借款人再贷款困难。而且想要再次恢复征信,也是在提前还完逾期欠款的情况下,之后的5年内不再有逾期记录才能将不良记录消除。

3、若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借款人。

信贷逾期后自己需要想办法积极补救,千万不要不闻不问甚至躲避,那样的话到最后可能啥都没有,会给自己造成严重的损失,当然在抵押之前,自己也要结合个人的实际还款能力来制定合理的还款计划,这样才能有效的避免逾期的情况发生。

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