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没有房产证离婚后怎么分割? 没有房产证离婚后怎么分割产权

来源： 最后更新：23-10-27 12:06:36

一、没有房产证离婚后怎么分割?

没有房产证离婚的分割可以由双方协商；房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。

但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

二、离婚房产解决纠纷的方式有哪些？

离婚房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

三、离婚房产分割的原则有哪些？

离婚房产分割的原则有：

1、男女双方平等分割共同财产的原则;

2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则;

3、照顾无过错方的原则;

4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则;

5、不损害国家、集体和他人利益的原则。

综合上面所说的，对于离婚时所涉及到的房产一定要确定是属于双方共同拥有的，而且必须要有房子的所有权才能依法的分割，对于没有房产证的房子就只能协商如何进行使用，可以利用金钱补偿，也可以按各自使用一半的原则来进行处理，这都是有规定的。

标签: 房产证  离婚后  使用权  

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