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夫妻共同贷款房产要如何过户（有贷款夫妻之间房产过户如何办理）

来源： 最后更新：23-10-25 02:15:30

1、我国《民法典》规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。因此，您这边需要视具体情况来判定，如果房产属于婚后所买的房产，且共同还贷，那么应算为夫妻共同财产。在婚姻关系破裂之后应均等分配，有相关证据证明对方过错的话，可以主张对方少分或不分。

标签: 不动产  首付款  夫妻共同  

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夫妻共同贷款房产应该怎么过户（夫妻共同贷款房产怎么过户到一方名下）