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土地使用年限有多久（土地使用证多久年限）

来源： 最后更新：23-10-25 07:47:57

1.土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
2.根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地：统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：统一执行的土地使用年限为50年。

标签: 年限  土地使用  使用证  

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