关键看房屋证和土地证上载明的房屋使用性质和土地获到、使用性质,不是有营业执照就能改变房屋性质的,营业执照只是说明有合法经营做法,与房屋性质无关,这是原则性问题,至于赔偿事项能够从人性化角度商量处置。房屋拆迁流程:
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁时限等事项,向社会公布。
(三)订立拆迁赔偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就赔偿方式和赔偿金额、安置用房面积和安置地点、乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限等事项,订立拆迁赔偿安置协议。标签: 性质 营业执照 房屋
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