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新房产证加老婆名字有什么流程

来源： 最后更新：23-10-09 12:42:17

一、新房产证加老婆名字有什么流程?

主要流程如下：

第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。

第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

二、新房产进行过户有哪些方式?

一般情况下，房产过户通常有以下3种方式：

1、继承过户。继承过户的，一般需要200元的公证费、280元的登记费;

2、赠与过户。赠与过户的，通常需要1050元的公证费、280元的登记费以及10500元的契税;

3、买卖过户。房子买入5年后可卖出，没有营业税、只有百分之一的契税、交易费420元以及登记费80元。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字)，之后带上准备好的申请材料到房产机构，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

三、给房产证加名字需要什么手续?

房产证加名字的手续大致如下：

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。

房产证上加配偶名字，需要按照一定流程操作，房产过户的方式有很多种，既可以是继承过户，也可以是赠与，过户还可以是买卖过户，签订买卖合同而办理过户手续时，需要缴纳契税，印花税，要提供房屋买卖合同，房产证，双方的身份证去办手续。

标签: 房产证  名字  老婆  

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