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二手房买卖的合同需要注意哪些（二手房买卖的合同需要注意哪些问题）

来源： 最后更新：23-10-04 07:46:12

1、房屋产权是否清晰，是否存在抵押等情形；
2、合同内容是否为双方真实的意思表示；
3、合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。
4、根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；

（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
5、法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

标签: 合同  民法典  需要注意  

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