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使用自书遗嘱能过户吗? 自书遗嘱办理产权过户

来源： 最后更新：23-10-03 05:05:25

一、使用自书遗嘱能过户吗?

可以过户的，自书遗嘱是有效的，是可以继承房产的。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱，公证遗嘱比自书遗嘱效力大。自书遗嘱是有效的，可以继承房产，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

自书遗嘱可以过户，自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户手续如下：

1、向房产部门申请过户;

2、提交相关资料;

3、房产部门审核资料;

4、审核无误就会办理过户登记;

5、发放产权证书。

二、自书遗嘱如何继承?

1、首先，要对各个遗嘱的合法性进行审查，看其是否全部无效或部分无效。

2、其次，如果有两个以上均为有效的遗嘱，其遗嘱内容不相抵触的，则各个遗嘱分别发生其效力，遗嘱执行人应按各个遗嘱内容执行。

3、第三，如果两个以上有效遗嘱的内容互相抵触，则应视不同情况区别对待。

4、第四，数份内容相互矛盾的遗嘱，如果其中没有公证遗嘱，其他形式的遗嘱又没有注明订立遗嘱的年、月、日，无法确定时间先后的，这些遗嘱全部无效，遗产按法定继承方式处理。

5、自书遗嘱继承自书写完之后即生效。当然有个问题，立遗嘱人如果改变遗嘱的，以最后一次遗嘱为准;如果自书遗嘱不能鉴定真伪的，同时又有公证遗嘱的，以公证遗嘱为准;自书遗嘱不能辨别真伪并且没有公证遗嘱的，视为从来都没有遗嘱，按照法定继承处理。

使用自书遗嘱能过户，通过遗嘱的方式继承财产，需要对遗嘱的合法性进行审查，确认遗嘱是否有效，如果存在多个遗嘱的情况，以最后立的遗嘱为准，按照遗嘱的规定继承财产，自书遗嘱可以不进行公证，遗嘱书写之后就生效。

标签: 遗嘱  过户手续  房产证  

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