当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

根据规定什么是房屋租赁合同（房屋租赁定义）

来源： 最后更新：23-09-29 10:07:20

一、根据规定什么是房屋租赁合同?

房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》

第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、房屋租赁合同的基本内容有哪些?

1、当事人姓名或者名称及住所。

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。

3、租赁用途。

4、房屋交付日期。

5、租赁日期。

6、租金及支付方式和期限。

7、房屋的使用要求和修缮责任。

8、房屋返还时的状态。

9、违约责任。

10、当事人约定的其他条款。

三、房屋租赁合同满足哪些条件才有效?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

四、房屋租赁合同纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

综上所述，房屋租赁合同是最常见的一种民事合同，对于绝大多数在外务工人员来讲，租房子的时候很有必要跟出租人签订房屋租赁合同，如果没有房屋租赁合同，像是提前退租或者随便涨租金的这种情况很难避免，这样会引起不必要的租赁纠纷。

标签: 房屋租赁  书面  房屋租赁合同  

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

本文地址:http://www.zuomama.com/falv/254472.html

工伤解除劳动合同赔偿标准是多少（工伤解除劳动合同如何赔偿）

网站首页 返回栏目

构成商标侵权可以索赔多少钱 构成商标侵权可以索赔多少钱呢