物业签收是否中断诉讼时效？（物业案件诉讼时效）
来源： 最后更新：23-09-07 05:07:05
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一、物业签收是否中断诉讼时效?
不会中断，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。司法实践中，物业服务企业大多会向法院提交“催缴通知书”，以证明其向业主主张过物业管理费。如果物业服务企业提交快递邮件详情单或者邮件送达妥投条等催缴证明，表明其曾在诉讼时效期间向业主主张过权利，那么诉讼时效就会发生中断的法律效果，诉讼时效将重新起算。如果物业服务企业在没有证据证实其向业主主张过物业费时，对于过了2年诉讼时效的物业费，业主依法将不需要向物业公司交纳。
诉讼时效中断的事由发生后，已经过的时效期间归于无效，中断事由存续期间，时效不进行，中断事由终止时，重新计算时效期间。但如何确认中断事由的终止，因事由的性质有别而有所不同：
(1)因请求或同意中断时效的，书面通知应以到达相对人时为事由终止;口头通知应以相对人了解时为事由终止。在时效期间重新起算后，权利人再次请求或义务人再次同意履行义务的，诉讼时效可再次中断。
(2)因提起诉讼或仲裁中断时效的，应于诉讼终结或法院作出裁判时为事由终止;权利人申请执行程序的，应以执行程序完毕之时为事由终止。
(3)因调解中断时效的，调处失败的，以失败之时为事由终止;调处成功而达成合同的，以合同所定的履行期限届满之时为事由终止。
二、民事借贷诉讼时效怎么算?
(1)约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算满3年;
(2)没有约定还款期的借条：对于借款期限没有约定和约定不明确的，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理期限内返还。据此，没有约定还款期限的借条，其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算满3年。
在当事人约定分期履行债务的情况下，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日起开始计算。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
物业签收不会中断诉讼时效，在借款时双方约定了还款期限，诉讼时效是从还款期限满之日开始计算的，有三年的时间。对于没有约定还款期限的，借款人可以随时返还，出借人可以催告借款人在合理的期限内返还借款，诉讼时效从出借人主张还款之日开始计算。
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