小产权房买卖有法律效力吗 小产权房买卖的法律效力
来源： 最后更新：23-09-05 02:11:09
导读：1、小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。2、根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而
-
1、小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。
2、根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
合法小产权房的买卖合同有效。所谓合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
邢台市无偿献血奉献奖获奖查询方法（邢台市无偿献血名单）无偿献血是有表彰的，国家级表彰活动每两年举行一次，对多次献血者以
湖南省2023年度职工医保和生育保险月缴费基准值最新消息 青苹果乐园里演员表（青苹果乐园谁演的） 爱情公寓2分集剧情 爱情公寓2分集剧情标题 男子借给初恋20万，初恋用爱还债想当他情人，却让他丧命了｜法堂
栏目导航
热门标签
热门文章
-
规定过失损坏交通设施定罪刑事责任是多少 23-09-05
-
湖北同居关系事实婚姻怎么识别 23-09-05 -
拐骗儿童犯罪规定的定罪量刑幅度有哪些 23-09-05 -
最高院非国家工作人员受贿罪解释该怎么规定 23-09-05 -
借条上保人与担保人的区别是什么（借条上面担保人的责任） 23-09-05 -
借条到日子不还钱的后果是什么（借条到日子不还钱的后果是什么样的） 23-09-05 -
客运合同和侵权责任的竞合有关系吗（客运合同的责任承担） 23-09-05 -
法律关于盗窃罪量刑标准是怎样 23-09-05 -
婚姻无效法院管辖权怎么确定 婚姻无效案件由哪个法院管辖 23-09-05 -
自己交纳社会保险女的年满几周岁退休 23-09-05