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婚后父母出资买房证明格式是怎样的 婚后父母出资买房登记在一方名下怎么证明

来源： 最后更新：23-08-24 12:38:09

一、婚后父母出资买房证明格式是怎样的

1、写明父母和夫妻的基本信息，包括姓名、身份证号、住所。

2、写明出资的金额，出资的方式、出资的时间，购买房屋的面积、位置。

3、写明将房屋登记在夫妻的名下，归夫妻所有。

4、夫妻享有房产占有、使用、收益、处分等完整所有权。

5、在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。可向法院起诉。

二、婚后买房公证的条件

婚后财产公证跟婚前的财产公证一样，主要针对的是夫妻为了要确定个人财产的归属，就去请求公证部门要求办理婚后的财产公证，来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。

夫妻的婚后财产公证时，首先需要有满足以下几个条件，若有不满足的，那就无法对婚后的财产进行公证。

(1)、夫妻双方必须都是合法结婚的，即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件。

(2)、必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定，再根据约定进行婚后的财产公证。

(3)、夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证，不能他人代理。

(4)、夫妻双方对婚后财产的约定必须要合法，不可违反公序良俗，也不能有损害他人或国是家利益的内容。

只要是满足了以上条件的，那么夫妻双方就可以到所在地区的公证部门去办理婚后财产公证手续，保证协议的效力。

三、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的离婚应当按还贷比例分割。

婚后父母出资买房证明主要写明出资方、出资方式、出资金额、出资时间，房屋的所有等信息即可，父母出资购买，归夫妻所有，属于婚后共同财产，如果其中一方提出离婚，则按照出资方出资的金额以及婚后还贷的金额比例进行分割。

标签: 父母  夫妻  婚后  

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