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出现违约行为,履约保证金需要退还吗?

来源: 最后更新:23-08-23 10:09:19

导读:存在违约行为,不仅可以退还履约保证金,还可以让违约方要求违约金,履约保证金是在建筑工程合同中存在的,约束的主体是明确,是项目的中标人,能够保证合同完全履行,保证合同的质量。

一、出现违约行为,履约保证金需要退还吗?

是可以的,一般情况下,是承包方完成合同相关事项后就可以退还。但如果单位要求有保养或维修保证金部分的话,那么退还的时间应该在办理完保养或维修保证金后。另外,需注意履约保证金收取的形式。如果是采用银行保函的,则需要留意保函的有效期与合同期是否相符,避免出现保函已失效,但是合同期还没满的情况。

履约保证金约束主体十分明确,就是项目中标人,履约保证金的主要作用是保证完全履行合同,保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题,让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金,根据合同随时考核验收,发现问题限时整改,否则将会没收或部分扣除履约保证金,在具体操作中,误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。

二、存在违约行为,损害赔偿责任构成要件什么?

1、违约行为。即合同当事人违反合同约定的义务的行为。这是违约损害赔偿责任的首要条件。

2、财产权利损害的事实。这种事实,分为直接损失和间接损失。直接损失是受害人现有财产的减少,即加害人的违约行为实际上已经给对方造成财务的减少、灭失、毁损或支出的增加。间接损失是受害人可得利益的丧失,即应当得到的利益因违约行为的侵害而没有得到。这种丧失的未来利益必须是具有实际意义的,是必得利益而不是假设利益,且必须是在一定的范围之内,即违约行为的直接影响所及范围,超出该范围,不认为是间接损失。

3、因果关系。即受害人的损失事实与违约行为之间有因果关系。这属于事实上的因果关系,它解决的是责任能否构成的问题。

履约保证金是可以退还的,违约损害赔偿责任的构成包括三个方面,首先是违约行为,合同的当事人要违反合同的约定,存在违约行为。其次是财产利益损害的事实,该违约行为造成守约方的财产损失,既包括直接损失,也包括间接损失。最后受害者的损害事实与违约行为之间存在因果关系。

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