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离婚后贷款的房子怎么分割 离婚时房屋有贷款如何分割

来源: 最后更新:23-08-16 08:35:04

导读:1、离婚后对贷款的房子处理方式如下:(1)夫妻可协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。(2)法院受理后,分情况处理,若婚前一方支付首款,婚后以个人财产还贷,则属于个人财产,对方无权分割。若是婚后夫妻
1、离婚后对贷款的房子处理方式如下:
(1)夫妻可协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。
(2)法院受理后,分情况处理,若婚前一方支付首款,婚后以个人财产还贷,则属于个人财产,对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷,该房屋仍是个人财产,但对另一方应适当补偿。


2、法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

标签: 婚后  离婚后  贷款  

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