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离婚后贷款的房子怎么分割 离婚时房屋有贷款如何分割

来源： 最后更新：23-08-16 08:35:04

1、离婚后对贷款的房子处理方式如下：
（1）夫妻可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
（2）法院受理后，分情况处理，若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个人财产，但对另一方应适当补偿。

2、法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

标签: 婚后  离婚后  贷款  

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