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农村户口迁出后宅基地如何进行处理 农村户口迁出后宅基地如何进行处理呢

来源: 最后更新:23-08-11 07:47:25

导读:一、户口迁走了,房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产,你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建,处理的办法只能是三种:1、推出宅基地获取一定的补贴;2、流转给他人,有人肯要你的
一、户口迁走了,房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产,你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建,处理的办法只能是三种:
1、推出宅基地获取一定的补贴;
2、流转给他人,有人肯要你的房子,并且村集体可以分宅基地给他;
3、等带房屋倒塌,宅基地被回收。
二、户口迁走了,房屋已经破败倒塌的。这时候你的房子已经没有什么经济价值了。这样的房屋也是不能够进行重新修建的。现在农村都开始进行空房整治了,这些房屋如果不是有什么历史价值,那么就会给拆除,相应的房屋占有的宅基地也会被回收,重新归村集体所有。另外,户口迁出后,房屋倒塌经过两年没有修复,那么村集体有权利直接收回你的宅基地。


三、自己户口迁出,父母户口仍在农村的。虽然你的户口迁走了,但是你父母的户口还在农村的。宅基地的使用权在你父母手里。“按照一户一宅”的使用原则,父母还是村集体的成员,他们依然有宅基地的使用权。你可以出资,让父母重新修建房屋。建造一个几百年不会倒塌的,那么宅基地你可以一直使用着。


四、户口迁出后,遇到的拆迁补偿问题。如果你的户口迁出了,你不属于村集体的成员了。那么你只能得到房屋的赔偿,只要房屋还有经济价值,不是破损倒塌的。那么你可以得到相应的赔偿。但是宅基地的占有赔偿你得不到,那是属于村集体的。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。
第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

标签: 宅基地  房屋  三种  

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